Le refinancement de votre prêt hypothécaire est un excellent moyen de consolider et de rembourser vos dettes, de faire quelques rénovations nécessaires, ou même de payer les frais de scolarité. Alors que le refinancement est généralement un processus facile et utile, il est toujours important que vous êtes pleinement informés avant de décider comment procéder avec vos options hypothécaires. Voici tout ce que vous devez savoir sur le refinancement de votre prêt hypothécaire au Canada.

Qu’est-ce que le refinancement ?

Le refinancement vous permet de rembourser votre prêt hypothécaire actuel et de le remplacer par un nouveau prêt. Si vous avez au moins 20% d’équité dans votre propriété, vous êtes éligible au refinancement. Le refinancement vous permet de rembourser vos dettes et mettre de l’argent vers les travaux de rénovation, l’achat de nouveaux biens, ou les frais de scolarité; il vous donne aussi la possibilité de trouver un taux hypothécaire plus compétitif pour votre maison actuelle.

Pénalités hypothécaires

Une chose à considérer avant de refinancer votre maison est la possibilité de pénalités hypothécaires. Celles-ci sont des pénalités associées à la fermeture d’un prêt hypothécaire avant une période de temps prédéterminée.

Le refinancement versus une ligne de crédit sur valeur domiciliaire

Le refinancement de votre prêt hypothécaire ne doit pas être confondu avec une ligne de crédit sur valeur domiciliaire (LDCVD). Une LDCVD vous permet d’emprunter des capitaux propres de votre propriété et de les rembourser, semblable à la façon dont vous utilisez une ligne de crédit ordinaire. Le refinancement est essentiellement une «  ré-hypothèque, » vous permettant généralement d’accéder à des taux d’intérêt inférieurs à ceux d’une LDCVD. Ni solution n’est meilleure ou pire que l’autre; ils ont tous deux leurs avantages et l’option qui vous convient le mieux dépend de votre situation financière particulière.

Beaucoup de propriétaires choisissent de refinancer leurs propriétés pour une variété de raisons. Si vous êtes intéressé par le refinancement de votre maison, parlez à un de nos experts hypothécaires chez Équipe Levine. Nous pouvons vous guider à travers le processus de refinancement du début à la fin et répondre à toute question que vous pourriez avoir en vous aidant à obtenir le meilleur taux possible. Pour plus d’informations sur nos services de refinancement, contactez-nous dès aujourd’hui !