Une marge de crédit hypothécaire permet d’accéder jusqu’à 80% de la valeur nette de votre propriété (qui représente le total entre la marge de crédit et l’hypothèque) et jusqu’à 65% de la valeur marchande de votre propriété si vous prenez uniquement une marge de crédit hypothécaire.
Pour obtenir une marge de crédit auprès de votre institution financière, vous devez être propriétaire d’un bâtiment. Votre mise de fonds doit également correspondre à 20% du prix d’achat.
Quels sont les avantages d’une marge de crédit?
Utiliser une marge de crédit hypothécaire permet d’accéder à une grande quantité de liquidités et de rembourser le montant en entier sans que la limite de crédit ne soit revue à la baisse. Cela peut être utile, par exemple, pour effectuer de grosses dépenses comme l’achat d’une voiture ou des travaux de rénovation, en empruntant de l’argent à un taux d’intérêt peu élevé.
Les marges de crédit hypothécaire à taux variable. Elle fluctue en fonction du taux préférentiel. Cependant, ce taux d’intérêt est toujours beaucoup moins élevé que celui d’une carte de crédit. Par conséquent, si vous avez de la difficulté à rembourser l’entièreté de votre solde de crédit, vous pouvez utiliser une marge de crédit hypothécaire et payer les intérêts avec un taux à 3% plutôt qu’à 20%.
Contrairement à une hypothèque inversée, les marges de crédit hypothécaires permettent de retirer le montant que vous désirez selon vos besoins. Autrement dit, il n’y a pas de sommes fixes à retirer.
Quels sont les risques d’une marge de crédit hypothécaire?
Le principal risque qui vient avec une marge de crédit hypothécaire est que les gens ont tendance à considérer la valeur de leur propriété comme un guichet automatique. Ils s’endettent ainsi jusqu’au cou. Par conséquent, une simple hausse du taux préférentiel peut les mettre en situation plus difficile.
Ce type de produits financiers nécessite une certaine discipline. Si vous vous contentez de ne payer que les intérêts et que vous ne faites pas de paiements mensuels au fur et à mesure, la marge de crédit hypothécaire peut finir par vous coûter plus cher sur le long terme. Par conséquent, si vous avez de la difficulté à rembourser votre solde de carte de crédit, il est préférable d’opter pour un prêt hypothécaire traditionnel à taux fixe.
Qui peut bénéficier de ce produit?
Si vous êtes un entrepreneur ou un travailleur autonome, ce produit pourrait vous être utile ! Si vous envisagez d’acheter une propriété ou de rénover votre propriété actuelle, ou si vous planifiez un achat à moyen ou à long terme, alors cette marge de crédit peut aussi vous convenir !
Demandez à la mettre en place de telle sorte que lorsque vous en aurez besoin, vous y aurez déjà accès. Une fois la marge établie, vous n’aurez aucun paiement à effectuer jusqu’au moment où vous l’utilisez !
À propos de Team Levine
Depuis de nombreuses années, Team Levine offre des services d’hypothèques, d’assurances et d’investissements. Notre mission consiste à offrir à nos clients des solutions hypothécaires adaptées à leurs besoins. Nous offrons les meilleurs taux de l’industrie.
Si vous êtes intéressé par les avantages que procure la marge de crédit hypothécaire, discutez avec nous dès maintenant pour savoir s’il s’agit de la solution la mieux adaptée à vos besoins.