Le concept du prêt hypothécaire inversé est génial : il vous permet de puiser dans l’équité de votre propriété, et de profiter ainsi des bonnes choses de la vie. Voilà le type d’hypothèque parfait si vous avez 55 ans et plus !
Votre admissibilité à ce type d’hypothèque dépend de nombreux facteurs comme votre âge, l’emplacement de votre propriété, sa valeur marchande et le solde de votre hypothèque, le cas échéant. Si vous remplissez ces critères, vous êtes à même de contracter un prêt hypothécaire inversé, puis d’en utiliser les fonds à votre guise.
Aussi longtemps que vous vivrez dans la propriété, vous ne serez pas tenu d’effectuer de versements. De cette manière, si vos revenus ont baissé depuis la retraite, le prêt hypothécaire inversé vous permettrait de compenser cette baisse et de continuer ainsi à mener le même train de vie qu’avant. D’autre part, si vous avez attrapé la piqûre du voyage et que vous souhaitez parcourir le monde ou échapper à la froide saison hivernale, voilà votre chance ! Exempte d’impôt, cette somme d’argent peut être utilisée comme vous le voulez !
Les types de prêts hypothécaires inversés
Il existe deux types de prêts hypothécaires inversés. Le premier vous permet de recevoir jusqu’à 55 % de la valeur marchande de votre propriété en un seul versement forfaitaire. Il s’agit d’un bon choix si vous visez l’amélioration de la situation financière de votre famille ou que vous souhaitez payer des dettes que vous traînez depuis longtemps. Cette option convient également si vous souhaitez vous offrir des vacances bien méritées.
Le deuxième type vous permet de recevoir jusqu’à 40 % de la valeur marchande de votre propriété en paiements mensuels ou périodiques. Il vous est même possible d’opter pour une combinaison d’un versement forfaitaire unique et de versements mensuels ou périodiques.
Voilà une option idéale si vous souhaitez mener un train de vie aisé au quotidien. Cet argent supplémentaire vous éviterait d’avoir à puiser dans votre portefeuille de placement.
Admissibilité
- Vous possédez au Canada une propriété qui constitue votre résidence principale;
- Vous avez au moins 55 ans.
Avantages
- Les fonds sont exempts d’impôt;
- Ils n’ont aucune incidence sur les montants reçus à titre de prestation de retraite ou de supplément;
- Vous n’aurez à effectuer aucun versement hypothécaire tant que votre conjoint (ou conjointe) demeure dans la maison;
- Vous demeurez propriétaire de votre maison;
- Lors du remboursement de votre hypothèque ou en cas de vente, vous conservez l’équité restante de votre propriété.
Obligations
- Continuer à entretenir votre propriété;
- Continuer à payer l’impôt foncier ainsi que l’assurance habitation.
Pour vérifier votre admissibilité à un prêt hypothécaire inversé ou évaluer le montant du prêt auquel vous pourriez avoir droit, communiquez avec l’équipe Levine! Celle-ci évaluera votre admissibilité et vous assistera durant toutes vos démarches. Comme des milliers d’autres propriétaires, découvrez les avantages d’un prêt hypothécaire inversé.