Il peut être difficile de savoir où commencer si vous envisagez d’acheter une nouvelle maison, surtout pour les premiers acheteurs. Avant de commencer la navigation d’annonces ou d’aller aux journées portes ouvertes, il est important d’avoir une pré-approbation hypothécaire. Une pré-approbation vous aidera à affiner vos options de logement et vous rendra plus compétitifs sur le marché du logement. Voici quelques informations essentielles à propos de la pré-approbation hypothécaire que chaque acheteur devrait savoir.

Qu’est-ce qu’une pré-approbation hypothécaire ?

Une pré-approbation hypothécaire est quand un prêteur hypothécaire évalue toutes vos informations financières afin de déterminer le montant maximal du prêt pour lequel vous pourriez qualifiez. Une pré-approbation hypothécaire est la première étape du processus de demande de prêt hypothécaire. Il agit comme un accord conditionnel : une fois que vous trouvez une propriété, votre prêteur est prêt à vous prêter de l’argent pour l’acheter. Les prêteurs évaluent les critères suivants avant d’accepter une pré-approbation hypothécaire.

• Déclaration de revenus à partir d’au moins les deux années précédentes
• Informations concernant votre crédit
• Détails sur les passifs tels que les prêts étudiants, prêts automobiles ou d’autres dettes en suspens

Quels sont les avantages d’une pré-approbation ?

La pré-approbation hypothécaire rend la recherche de logement plus facile en vous donnant une idée réaliste de ce que vous pourriez acheter. Si vous savez combien un prêteur est prêt à vous donner, vous aurez une meilleure idée des maisons qui correspondent à votre gamme de prix. Les vendeurs sont plus disposés à négocier et à vendre aux gens qui ont des pré-approbations hypothécaires car ils démontrent que vous pouvez obtenir le financement nécessaire, vous donnant un avantage par rapport aux autres acheteurs potentiels.

Si vous voulez entrer dans le marché immobilier sur un pied sûr, une pré-approbation hypothécaire est votre meilleur choix. Contactez-nous chez Équipe Levine pour obtenir plus d’informations sur les pré-approbations hypothécaires.