Une ligne de crédit sur valeur domiciliaire (LDCVD) est une ligne de financement attachée à votre propriété. “Fonds propres” fait référence à la différence entre la balance impayée de votre hypothèque et la valeur du marché de votre propriété. Une LDCVD vous permet d’accéder à ces fonds propres à un meilleur taux d’intérêt qu’une ligne de crédit classique. Voici quelques trucs à considérer si vous pensez à faire une demande de ligne de crédit sur valeur domiciliaire.

Comment fonctionne une ligne de crédit sur valeur domiciliaire

Une LDCVD est similaire à une ligne de crédit classique. Au Canada, le montant maximum que vous pouvez obtenir grâce à une LDCVD est de 65% de la valeur estimée de votre propriété. Le montant total d’une LDCVD n’est pas fourni à l’avance—à la place, vous empruntez autant d’argent de votre LDCVD que vous voulez et payez les intérêts seulement sur le montant que vous empruntez. Comme une ligne de crédit classique, vous pouvez rembourser votre LDCVD et emprunter à nouveau. Une LDCVD peut être combinée avec votre hypothèque pour jusqu’à 80% de la valeur estimée de votre propriété.

Taux d’intérêt d’une ligne de crédit sur valeur domiciliaire

Une des choses les plus importantes à se rappeler concernant une LDCVD est qu’elle est attachée au taux préférentiel. Cela signifie que votre taux d’intérêt associé à votre LDCVD variera en fonction du taux préférentiel. Une LDCVD peut avoir un taux plus élevé qu’une hypothèque classique dû à sa commodité et versatilité. Cependant, une LDCVD fonctionne exactement comme une carte de crédit de sorte que vous n’aurez pas de paiements supplémentaires une fois que vous avez payé le solde de votre capital emprunté.

Une LDCVD est un outil financier utile d’avoir à votre disposition si et quand vous en avez besoin. Contrairement au refinancement, vous n’avez pas besoin de casser votre hypothèque afin de mettre en place une LDCVD, donc il n’y a pas de pénalité hypothécaire associée à l’ouverture LDCVD. Pour plus d’informations sur les lignes de crédit sur valeur domiciliaires, contactez Équipe Levine aujourd’hui.