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Le gouvernement f\u00e9d\u00e9ral canadien a r\u00e9cemment annonc\u00e9 une nouvelle l\u00e9gislation qui pourrait affecter le pouvoir d’achat des acheteurs de propri\u00e9t\u00e9s. Ces nouvelles r\u00e8gles hypoth\u00e9caires, qui entreront en vigueur \u00e0 partir du 17 octobre, pourraient avoir un impact \u00e9norme sur le march\u00e9 immobilier canadien. Voici quelques informations sur ces nouvelles mesures et comment elles pourraient influencer les acheteurs canadiens.<\/p>\n
Qu’est-ce que cette nouvelle l\u00e9gislation ?<\/strong><\/p>\n Cette nouvelle l\u00e9gislation hypoth\u00e9caire exige que tous les candidats hypoth\u00e9caires assur\u00e9s subissent un \u00abtest de tension\u00bb pour \u00e9valuer si les emprunteurs pourraient encore servir leurs pr\u00eats si leur situation financi\u00e8re change ou les taux d’int\u00e9r\u00eat augmentent. Auparavant, ces types d’\u00e9valuations n\u2019\u00e9taient pas n\u00e9cessaires pour ceux qui acqui\u00e8rent des pr\u00eats hypoth\u00e9caires \u00e0 taux fixe de cinq ans ou plus.<\/p>\n Le changement de l\u00e9gislation est entr\u00e9 en r\u00e9ponse \u00e0 la hausse rapide des prix du march\u00e9 immobilier canadien, en particulier dans les villes comme Toronto et Vancouver. Le gouvernement a d\u00e9clar\u00e9 que cette nouvelle politique permettra d’assurer que les emprunteurs ne se placent pas dans une situation financi\u00e8re dont ils ne peuvent pas r\u00e9cup\u00e9rer.<\/p>\n Le gouvernement a mis en \u0153uvre cette nouvelle l\u00e9gislation relativement rapidement, conduisant \u00e0 un pic dans le march\u00e9 immobilier avant l’entr\u00e9e en vigueur de la nouvelle r\u00e8gle.<\/p>\n